Es steht im November die jaehrliche Renovierung von 12 Ferienwohnungen an.
1)Ferienwohnungen muessen jaehrlich neu gestrichen,tapeziert werden. Denn Mieter stossen mit ihren Sachen ueberall an. Und Sie werden nicht glauben, wieviele schmutzige Fingerabdruecke Sie ueberall auf den Waneden und Tueren etc verteilt finden werden. Trauriger Schluss daraus: Die Leute sind solche Schweine, die waschen sich nie die Haende. Ja, Sie werden sogar Butter- Margarine und Marmeladenflecke auf Ihren Waenden finden. Und solche unkultivierten Leute sollen Sie als Vermieter bei www.fewo-direkt.de beurteilen, bewerten ???? Wetten, dass bei sich zuhause die Mieter auf saubere Waende etc achten ? Aber in Ihrer Ferienwohnung doch nicht.
2) Fussleisten muessen Sie woechentlich abwaschen, die Leute machen diese irgendwie immer mit ihren Schuhen schmutzig. Ich habe 53 Jahre aber noch nie bei mir oder bei anderen in der Wohnung auf der Fussleiste gestanden....
3) Steckdosen muessen in den Unterputzdosen gut verklammert sein. Achten Sie darauf, dass der Putz um die Dose herum hart ist. Denn Mieter ziehen die Stecker nicht am Ende heraus, sondern fassen irgendwo das Kabel an. Warum sich buecken ? Steckdosen in Fermacellwaenden sind daher nur meoglich, wenn Sie die Dose an der tragenden Rueckwand festschrauben.
Durch Verwinkelung des Steckers in der Steckdose ist keine Steckdose vor dem Rasuziehen sicher.
4) Blumen ?? Trauriges Thema. Ich hatte ueberall Blumenkaesten vor den Fenstern oder Blumen in den Wohnungen. Ich bat jahrelang die mieter, mindestens einmal in der Woche die Blumen zu giessen.
Sinnlos. Autos bekommen mehr Wasser als Blumen. Ein Ex-Mieter fand die Blumengiesskanne nicht und schrieb uns, er koenne nicht giessen. Also reicht der IQ nicht, dafuer die Kaffeekanne der Kaffeemaschine, den Wasserkocher oder grosse Glaeser aus der Kueche zu nehmen ? !
5) Fliesen. Kaufen Sie viele in Vorrat, denn in Duschkabinen wird regelmaessig irgend etwas fallen gelassen, was selbst Fliesen kaputt macht. Achtung vor den durchaus folgenden Wasserschaeden. Achtung vor dem Nachmieter, der sich ueber die gesprungene Fliese bei www.fewo-direkt.de beschwert.
6) Am besten Ihr Reinigungspersonal oder Sie als Eigentuemer haben immer dabei:
Fliesen, Fliesenkleber,Fliesenschneider etc, Farbeimer,Pinsel,Rolle, Ersatzelektrokabel, Steckdosen, etc pp
7) Kein DSL mittels Ethernetkabel in der Ferienwohnung !!! Hier loesen die Mieter naemlich nicht das Kabel an ihrem PC mit diesem Plastikschnaber - nein, sie ziehen am Ethernetkabel. Das Kabel geht dann aus den Stecker und Internet geht nicht mir ( Natuerlich die Schuld des Vermieters.)
8) A propos Internet. Rechnen Sie immer damit, dass ihre Gaeste das Internet missbrauchen und Seiten besuchen, fuer deren esuch Sie als Abonnement verantwortlich gemacht werden. Sie wissen doch, dass Sexseiten gerade auch mit Kindern die hoechsten Pagerankings haben ? ( Und again: Solche Deppen und Schweine werden von www.fewo-direkt.de eingeladen, mich zu "bewerten" )
9) WC-Becken. Verstopfung durch reingeworfene Handtuecher und ganze Papierrollen jederzeit moeglich. Achtung: Wasserschaden in der Wohnung darunter immer Ihr Risiko.
Haben Sie immer HCL, also salzsaeure zum Kotentfernen dabei. Denn Ferienwohnung-Mieter von www.fewo-direkt.de machen ihre Scheisse nicht weg. ( Deutsch gesprochen)
Vorsicht,wenn Sie die Salzsaeure bei sich haben und die Polizei Sie kontrolliert - Sie wollen nur die Scheisse Ihrer Mieter entfernen, werden aber als Terrorist verdachtigt.
10) WC-Deckel. Beste Qualitaet. Aber geht trotzdem alle 4 - 6 Monate kaputt. Werden auch immer lose. Tanzen die Leute beim Sch.... ?
11) Kontrollieren Sie immer alle Tischbeine und Stuhlbeine. Heben Sie Tischdecken hoch, auch wenn sie sauber sind. Mieter von www.fewo-direkt.de lieben es, das Buchenholz des Tisches absichtlich zu verbrennen mit Zigaretten - danach dann Tischdecke rueber und "Wir waren das nicht".
12) Lattenroste unter Betten verstaerken. Gerade wenn Sie US-Mieter von www.homeaway.com haben - diese sind haeufig so fett, dass jedes Lattenrost bricht.
13) Matratzen. Rechnen Sie alle vier Wochen damit, dass es Blutflecke gibt. Am besten, Sie haben Matratzen im Auto unten( wenn Sie in ihrer Stadt ueberhaupt Auto fahren koennen ) Bei sich zuhause wissen weibliche Mieter, wann die Regel kommt und legen vorsichtshalber etwas unter oder helfen sich anders. Nicht so in IHRER Ferienwohnung. Blutfleck ? Mach doch nichts ! Vermieter behaelt Kaution ein ? Schreiben wir halt einen bad review auf www.fewo-direkt.de oder tripsadvisor.de
14)Wohnungschluessel. Ihre Name muss an der Wohnungstuer stehen. Sonst finden die Mieter nicht die richtige Tuer und versuchen, beim Nachbarn aufzuschliessen. Oder Mieter rufen Sie an und behaupten naechtens, Sie haetten das Schloss gewechselt.
Schloss muss sich auch oeffnen lassen, wenn innen noch der Schluessel steckt. Muss natuerlich kopiergeschuetzt sein.
15) Kuechenschrank immer kontrollieren, ob Mieter kaputte Glaeser reingestellt hat. Hatte schon Nachmieter, die ein Glas nehmen wollten und sich die Hand schnitten. Natuerlich die Schuld des Vermieters.
16) Haben Sie auch IMMER eine CD dabei. Um zu kontrollieren, ob der CD-Player noch geht, nachdem hr Mieter diesen als Aaschenbecher benutzte. Behalten Sie nicht die Kaution ein, der Mieter wird alles bestreiten und darf Sie als Kriminellen auf www.fewo-direkt.de denunzieren.
17( Waschbecken. Verstopfung wie WC-Becken. Zuhause machen Sie den Sysphon einmal im Jahr sauber ? In ihrer Ferienwohnung alle zwei Wochen.
18) Rollaeden werden derart mit Gewalt hochgedreht, dass die Lamellen sich aushaengen. Haben Sie bei Mieterwechsel immer die Telefonnummer des Fensterbauers dabei wenn Sie dies nicht selbst reparieren koennen.
19) Besteck muss immer gewaschen werden. Mieter, die alle Rechte haben auf www.fewo-direkt.de oder www.homeaway.com oder www.holiday-rentals.co.uk sind so gemein, dass sie schmutzige Loeffel, Messer etc in den Schrank zu den sauberem Besteck legen. Alles wird unsauber dadurch-na klar.
20) Fussboden. Parkett und Laminat werden durch Wasser ( die Mieter, die die Waschmaschine benutzen und die Kleidung schoen tropfnass aufhaengen ) regelmaessig ruiniert. Teppich verbietet sich. Rechnen Sie damit, Parkett oder Laminat alle 2 Jahre neu zu verlegen.
21) Duschkoepfe. Also die Dusche, die man in die Hand nimt, wird etwa alle drei Wochen in der Duschkabine oder Badewanne fallengelassen. Ist es Plastik, soringt dieser und das Wasser spritzt aus den Rissen. Immer auch etliche Duschkoepfe dabei haben.
22) Gleiches gilt fuer Duschschlaeuche. Gehen auch irgendwie ruckzuck kaputt.
23) Ihre Nachbarn. Diese muessen immer leise sein, nie renovieren, nie mit Knoblauch kochen, nie Ehestreit.
Ihre Nachbarn muessen sich verpflichten, KEINE KINDER ZU BEKOMMEN !!! Denn Ihr Ferienwohnung-Mieter von fewo-direkt.de wird sich u.U. durch Kindergeschrei gestoert fuhelen und wird Schlechtes ueber Sie und Ihre Ferienwohnung auf fewo-direkt.de schreiben.
24) Es darf auch in einer Grossstadt mit 12-15 Millionen Einwohnern nie auf der Strasse laut werden ! Und wehe, ein Obdachtloser schlaeft unten oder trinkt Alkohol !
Ihre Schuld. Schlechte Wohngegend. Am besten, Sie schlafen unten im Auto vor der Ferienwohnung, um das Wohlsein Ihres Ferienwohnung-Mieters sicher zu stellen. Denn wenn er unzufrieden ist, dann schreibt er auf www.fewo-direkt.de
25) Kaufen Sie Unmengen von Sagrotan. Da Sie sehen werden, wie schmutzig die Mieter sind, muessen Sie Ihre Wohnung ( Lichtschalter ! ) desinfizieren. Wir der Nachmieter krank, ist das natuerlich Ihre Schuld als Vermieter bei fewo-direkt.de
26) Bettwaesche. Kaufen Sie beim Fachhandel. Immer wieder muessen Sie Bettwaesche wegwerfen aus hygienischen Gruenden, weil z.B. Kot und Blut auf Laken ist. Ebenso Handtuecher - werden gern zum Schuheputzen benutzt. Schuhcreme laesst sich nicht rauskriegen.
27) Bilder und Deko an den Waenden. Bilder muessen mindestens mit zwei Haken befestigt sein. Haengen Sie nicht Bilder Ihrer Kinder auf. Ich hatte Schwule, die wol aus Trauer, keine Kinder kriegen zu koennen, das Bild meiner Kinder abhaengten und in den Muell warfen !!!!! ( Nein, ich spinne nicht !!)
Rechnen Sie diese Mehrarbeiten, Austauschungen, Ihre Herzerkrankung, Ihr gestresstes Famlienleben und den diffamierten Familiennamen Ihrer Kinder ( weil man Sie als Vermieter im Internet denunziert und Ihre Kinder ja Ihren Familiennamen fuehren ) etc in die Miete ein !
Und immer dran denken: Der Mieter darf alles. Lassen Sie sich alles gefallen. Machen Sie die Scheisse von anderen weg. Seien Sie 24 Stunden am Tag/Nacht fuer Ihre Mieter da. Und immer duerfen diese Leute Sie "beurteilen" "Bewerten" auf www.fewo-direkt.de
Aergern Sie Ihren Mieter nicht, auch wenn womoeglich Ihre Immobilie durch seine Schuld abgebrannt ist ! ER wird von www.fewo-direkt.de und tripsadvisor.de etc eingeladen, ueber SIE zu schreiben. Keine dieser Sites ermoeglicht Ihnen als Besitzer, ueber die Mieter zu schreiben !
